DOMY BLIŹNIACZE – OFERTA

 

WYBIERZ SEGMENT I ZOBACZ PEŁNĄ SPECYFIKACJĘ

SEGMENT 1 ..... Cena 316,834 PLN (kliknij i zobacz szczegóły)
SEGMENT 2 ..... Cena 307,779 PLN
SEGMENT 3 ..... Cena 307,779 PLN
SEGMENT 4 ..... Cena 312,306 PLN
SEGMENT 5 ..... Cena 273,026 PLN
SEGMENT 6 ..... Cena 265,223 PLN
SEGMENT 7 ..... Cena 265,223 PLN
SEGMENT 8 ..... Cena 269,125 PLN

 

 

OFERTA

Opis domów w zabudowie bliźniaczej:

Do sprzedaży nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej: 78,03 m2 oraz 90,55 m2. Wszystkie z własnym podjazdem, wiatą garażową oraz ogrodem. Zlokalizowane w miejscowości Kępno – Baranów (Trakt Napoleoński) w odległości 1,6 km od Kępińskiego Rynku.
Jeśli marzysz o własnym domu ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

DOM W CENIE MIESZKANIA!!!

Nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!!!
Możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkania dla Młodych ! ! !

Osiedle kształtem przypomina kwadrat. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki niezabudowane, a także zabudowania jednorodzinne. W pobliżu również wiele terenów zielonych. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości dogodny i komfortowy drogą asfaltową publiczną, wydzieloną drogą dla rowerów i pieszych.
Dostępne wszystkie niezbędne media tj.: sieć wodna i kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna.
Każdy z segmentów oddzielony od siebie ścianami o grubości 54 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu POROTHERM o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 15 cm ze styropianu i tynku akrylowego. Ściany wewnętrzne nośne wykonane również z POROTHERMU oraz działowe z cegły dziurawki 12cm. Wewnątrz tynki gipsowe gładkie, pomalowane farbą emulsyjną.

Do wykończeń zewnętrznych i elewacji użyte będą również  elementy dekoracyjne znacznie poprawiające estetykę i bryłę budynku. Konstrukcja dachowa  została ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm  i pokryta dachówką w ciemnym kolorze. Dodatkowo we wszystkich oknach zainstalowano energooszczędną stolarkę PCV.. Okna są dźwiękoszczelne. Zamontowano także drzwi wejściowe: ocieplone oraz wygłuszone.

Nieruchomość położona na geodezyjnie wydzielonej działce, która zostanie ogrodzona płotem panelowym drewniany od strony ogrodu oraz przedziela od strony frontowej w granicach działki. Miejsce postojowe przed domem oraz wjazd do wiaty, a także taras wykonane są z kostki betonowej. Cały teren posesji jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu.

Każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnej drogi dojazdowej, która umożliwia wygodne manewrowanie i parkowanie.
Całość wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem. Proponowane rozwiązania zapewniają niskie koszty aranżacji i przyszłej eksploatacji. Budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność, dobra jakość oraz posiadanie niezbędnych atestów. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.
Na tym etapie możliwa indywidualna aranżacja ścian działowych oraz miejsc przyłączy. 

W standardzie domu:

  • wylane posadzki,
  • ściany, otynkowane, wygładzone i pomalowane farbą emulsyjną białą,
  • parapety wewn. z wykonane z konglomeratu marmurowego, parapety zewn. z granitu szkliwionego,
  • w oknach energooszczędna stolarka PCV,
  • zamontowane energooszczędne, ocieplone drzwi wejściowe oraz tarasowe
  • oświetlenie na tarasie i przy wejściu, dodatkowo gniazdo zewn. na tarasie,
  • kran na zewn.(z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
  • ogrodzenia wykonane z elementów panelowych,
  • odwodnienia liniowe przed wjazdem do garażu i odwodnienie z wyczystkami z rynien spustowych,
  • wykonany podjazd przed budynkiem, do garażu z kostki betonowej w kolorze grafitowym,
  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje:
    • – instalacja elektryczna,
    • – instalacja wodna i kanalizacyjna i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
    • – instalacja gazowa do zasilania pieca i kuchenki gazowej w kuchni,
    • – instalacja CO z dwufunkcyjnym, kondensacyjnym piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania, grzejniki panelowe,
    • – instalacja antenowa i alarmowa,
    • – instalacja przygotowana pod kominek – przewód kominowy i napowietrzny,
    • – instalacja przygotowana pod domofon,
    • – system odwodnienia budynku.

W celu uszczegółowienia naszej oferty zachęcamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie.
Nota prawna: Informacje dotyczące wizualizacji oraz opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Baranów, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy w Baranów z dnia 18 lutego 2015 r. wydzielony grunt znajduje się w jedn. Bil. 4MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Atrakcyjna lokalizacja!

Usytuowanie osiedla to miejsce spokojne, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do dróg krajowych: nr 11 (Poznań – Górny Śląsk) i 39 (Łagiewniki – Kępno). Również w zasięgu kilku minut dojazd do dróg ekspresowych: S8 (Wrocław – Białystok) oraz budowaną S11 (Koszalin – Pyrzowice).

Dla rodziny z dziećmi, jak osób starszych lokalizacja jest idealna – zaledwie kilkaset metrów od miasta powiatowego Kępno (szkoły, przedszkola, szpital – około 1000 m), a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Spokojna i cicha okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie nowe zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone.

Dystans do wybranych punktów w Kępnie:
1. Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 1 – 1,2km
2. Liceum Ogólnokształcące – 1,3km
3. Szkoła Podstawowa nr 1 – 1,3km
4. Przedszkole nr 2 – 1,6km
5. Rynek – 1,5km

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokalizacja działki

WIZUALIZACJE